調布市国領町で工事を進めてきた二世帯住宅。引き渡し前の検査を行いました。
中で行き来できない完全分離型、所有形態はマンションと同じような『区分所有』という形態になります。（私の妻の実家も同じ所有形態です。）最近、二世帯住宅の家づくりが増えているように感じます。設計から権利の持ち方までいろいろです。
区分所有の特徴は、
①世帯ごとの持ち分区分けがはっきりとする。（持ち分割合ではないから）
②登記上の面積の計算方法が異なるので注意が必要。（芯芯ではなく内寸計算）
③融資の利用、火災保険等諸手続きについて確認が必要。 などが挙げられます。
ぜひ、興味のある方はお問い合わせください。。。
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